Главная : Новости

Перепланировка vs реконструкция квартиры: что нужно знать?

, 11:34
106 21239
перепланировка и реконструкция квартир

Когда владелец квартиры хочет внести каки-то изменения в свою жилплощадь, он сталкивается с такими мероприятиями, как перепланировка и реконструкция. Давайже же разберемся, что они собой представляют и к каким последствиям они могут привести, если их проводить без разрешения.

К чему может привести неправомерная перепланировка либо реконструкция квартиры?

Перепланировкой квартиры называется смена ее изначальных параметров, но без вмешательства в несущие стены. В том случае, если вмешательство в несущие конструкции все таки было, тогда подобные действия уже называются реконструкцией, на которую нужно получать разрешение в ГАСК.

Как показывает практика, владельцы квартир зачастую проводят их перепланировку без соответствующего разрешения. Это, в свою очередь, может повлечь к неприятным последствиям — такую квартиру они не смогут ни заложить в банк, ни подарить, ни продать. Ее можно будет только оставить в наследство.

А владельцы квартир, проводящие реконструкцию, в большинстве случае поступают аналогично перепланировщикам — они изначально самовольно проводятся строительные работы по реконструкции, и по их завершению приходят БТИ, дабы узаконить свои действия. Рассуждают они примерно следующим образом: "Я все сделал, значит оформить все будет намного проще, просто заплачу штраф".

К их огромному сожалению, далеко не всегда все может завершится простым штрафом. Если хозяин квартиры заранее не сообщит об изменении изначальных параметров своей жилплощади, то у него могут возникнуть серьезные проблемы: в законодательстве Украины за реконструкцию проведенную без разрешения, предусмотрена уголовная (если был нанесен ущерб несущим конструкциям дома) либо административная ответственность (штраф).

Что касается перепланировки квартиры, то если в ходе ее проведения у соседей осыпется штукатурка, нарушится целостность стены и т. д., то они имеют полное право подать на владельца квартиры, который ее проводил, исковое заявление о возмещении нанесенного ущерба.

Без разрешения можно делать следующие действия:

  • увеличивать площадь комнат и санузлов за счет коридора;
  • объединять туалета с ванной;
  • увеличивать туалет и ванну за счет площади жилых комнат;
  • делать отверстия во всех стенах, за исключением несущих;
  • объединять балкон (лоджию) с жилыми комнатами (посредством разбития стены);
  • устанавливать отопление на балконе (лоджии) квартиры;
  • делать пристройки к квартирам на 1-ом этаже.
Автор: Artlife
ОЦЕНИТЬ НОВОСТЬ
5 (голосов: 5)

Читайте также:


Комментарии

avatar azxgbt - 15 Февраль 2020, 12:00

5кА! Відмінний пост!

avatar MalayaN - 15 Февраль 2020, 12:57

сенс розкритий від А, до Я, автор вичавив все що можна, за що йому респект!

avatar destrooqtor - 15 Февраль 2020, 13:11

Супер-пупер!

avatar ssonliss - 15 Февраль 2020, 13:59

Восхитительно..

avatar Level4Up - 15 Февраль 2020, 14:10

Стаття цікава, але мені здається, все це казки, не більше.

avatar Mishanyy - 15 Февраль 2020, 14:48

Благодарствую, полезная вещь.

avatar sulfozin - 15 Февраль 2020, 15:08

Про що глаголят всі ці люди в коментах?

avatar arsenynn - 15 Февраль 2020, 15:54

Отличный материал. Спасибо и пишите еще, только картнок маловато!

avatar johnmart19 - 15 Февраль 2020, 16:12

Help! У автора автограф можна взяти?

avatar sunboyonfire - 15 Февраль 2020, 16:49

Изумительно!

avatar Mskkkshop - 15 Февраль 2020, 17:02

Откуда берете инфу для постов если не секрет?

avatar SektorPriz - 15 Февраль 2020, 17:48

круто

avatar sergeiku - 15 Февраль 2020, 18:04

Я присоединяюсь ко всему выше сказанному.

avatar notorious02 - 15 Февраль 2020, 18:58

Побольше бы таких статей

avatar estbro - 15 Февраль 2020, 19:00

Мне все понравилось

avatar yablevanulfu - 15 Февраль 2020, 19:45

було цікаво вас почитати, спасибі і удачі!

avatar Dimson102 - 15 Февраль 2020, 20:09

Блестящая идея

avatar Sharik_barboskin - 15 Февраль 2020, 20:44

чого струму не придумають ...

avatar SadRebecca - 15 Февраль 2020, 21:10

5кА! Відмінний пост!

avatar Seeknopeek - 15 Февраль 2020, 21:44

Дуже пізнавально. Дякуємо.

avatar akkoi - 15 Февраль 2020, 22:19

Реальная тема

avatar JustMoney7 - 15 Февраль 2020, 22:53

Откуда берете инфу для постов если не секрет?

avatar Mamik789 - 15 Февраль 2020, 23:00

Восхитительно..

avatar Delire - 15 Февраль 2020, 23:48

ніштяг, все правильно написано. Молодець!

avatar Furthr - 16 Февраль 2020, 00:11

Великолепная идея

avatar kajdiydenkarusel - 16 Февраль 2020, 00:49

щось в цьому є, безумовно

avatar yablevanulfu - 16 Февраль 2020, 01:17

Всегда приятно читать умных людей. Спасибо!

avatar Pro100WintSold - 16 Февраль 2020, 01:48

Очень и очень неплохо!!!

avatar our_goddess_bot - 16 Февраль 2020, 02:04

Дуже пізнавально. Дякуємо.

avatar te7ris - 16 Февраль 2020, 02:46

Все нравится. Спасибо за пост!

avatar Pamirus - 16 Февраль 2020, 03:07

ніштяг, все правильно написано. Молодець!

avatar MisterDot - 16 Февраль 2020, 03:55

Я вот думаю, а где Вы материал взяли для этой статьи? Неужели из головы?

avatar Nightisdark - 16 Февраль 2020, 04:07

Изумительно!

avatar Viktor221180 - 16 Февраль 2020, 04:40

Побольше б таких постов на блоге.

avatar supsv - 16 Февраль 2020, 05:04

Я вот думаю, а где Вы материал взяли для этой статьи? Неужели из головы?

avatar gymlifestyle - 16 Февраль 2020, 05:41

Видно, что автор старается сделать свой сайт для простых людей, и мне кажеться, что это у него неплохо получается.

avatar Dvachevski - 16 Февраль 2020, 06:03

Спасибі, стаття дуже допомогла.

avatar JunkieLover - 16 Февраль 2020, 06:42

Автор, а Вы в каком городе живете если не секрет?

avatar watanaba - 16 Февраль 2020, 07:11

Чтож, статья интересная. Давайте подисскутируем…

avatar Jeribor - 16 Февраль 2020, 07:48

Умные вещи говорит автор!

avatar anything4hype - 16 Февраль 2020, 08:08

клас!

avatar Long_boat - 16 Февраль 2020, 08:53

познавательная тема

avatar Petrma - 16 Февраль 2020, 09:04

Прямо даже не верится

avatar BitcoinPZ - 16 Февраль 2020, 09:44

Велике спасибі!

avatar Iv4nch3R - 16 Февраль 2020, 10:14

ДА СУПЕР!!!!!!!!!!!!

avatar FjJhfGwb - 16 Февраль 2020, 10:50

Всегда приятно читать умных людей

avatar lulu256 - 16 Февраль 2020, 11:13

Интересует размещение рекламы на вашем сайте.

avatar omeganebula - 16 Февраль 2020, 11:43

Отличная Инфа

avatar VietnamVet - 16 Февраль 2020, 12:06

С уводольствием пожал бы автору руку, его сайт - чудо.

avatar YAP_PI - 16 Февраль 2020, 12:56

цікаво. тільки назва якесь несерйозне.

avatar switchblades - 16 Февраль 2020, 13:01

Це просто бомба !!!

avatar Katrineee - 16 Февраль 2020, 13:41

Все подобається. Спасибі за пост!

avatar negodyau - 16 Февраль 2020, 14:04

Каменты жгут! :-D

avatar trendylover - 16 Февраль 2020, 14:59

ось це позитив) просто клас)

avatar TarikTor - 16 Февраль 2020, 15:12

Понял не всё.

avatar ilyaim - 16 Февраль 2020, 15:52

ось це позитив) просто клас)

avatar DarknessRain - 16 Февраль 2020, 16:17

Откуда берете инфу для постов если не секрет?

avatar ori19 - 16 Февраль 2020, 16:52

Дуже дякую. Дуже корисна інформація

avatar onlysportonlyweed - 16 Февраль 2020, 17:18

Чудово ..

avatar sovuuun - 16 Февраль 2020, 17:46

Супер! Автору - респект :)

avatar cryptoprizh - 16 Февраль 2020, 18:16

Я вот думаю, а где Вы материал взяли для этой статьи? Неужели из головы?

avatar verbitskii - 16 Февраль 2020, 18:47

тема реально старая

avatar VELIAL_SQUAD - 16 Февраль 2020, 19:18

І правда креатив ... супер!

avatar Pintamisli - 16 Февраль 2020, 19:59

ух ти як крууууууууууутооооооо))

avatar ChuPa_nCuXoHaBT - 16 Февраль 2020, 20:11

Интересная статья, спасибо. Интересует: будет ли продолжение?

avatar Dubay74 - 16 Февраль 2020, 20:41

Даже и не докопаешься.

avatar Mur38 - 16 Февраль 2020, 21:06

Это просто бомба!!!

avatar Thisismagic8 - 16 Февраль 2020, 21:55

спасибо за интересную ретроспективу!

avatar Exxaide - 16 Февраль 2020, 22:17

А чи давно запустили цей сайт?

avatar Slepeb - 16 Февраль 2020, 22:51

Это уже далеко не новость, я об этом пару месяцев назад читал.

avatar Kunvol - 16 Февраль 2020, 23:01

Позволю себе не согласится с вами

avatar LittleHux - 16 Февраль 2020, 23:44

круто

avatar Serjnazaruk - 17 Февраль 2020, 00:17

было интересно вас почитать, спасибо и удачи!

avatar Faust_Gete - 17 Февраль 2020, 00:53

Супер! Автору - респект:)

avatar PavelMegaFon - 17 Февраль 2020, 01:12

А какой это движок? тоже хочу блог завести

avatar Andrew_Besermit - 17 Февраль 2020, 01:45

краще і не скажеш

avatar jarosuprise - 17 Февраль 2020, 02:12

Супер-пупер!

avatar VitMercer - 17 Февраль 2020, 02:46

Побольше бы таких статей

avatar kukurax - 17 Февраль 2020, 03:17

Громкий заголовок и статья норм - можно ловить траф с ПС

avatar qawasaqa13 - 17 Февраль 2020, 03:48

Додав в закладки

avatar piece_da_boll - 17 Февраль 2020, 04:17

Автор, а Вы в каком городе живете если не секрет?

avatar Partner_Uber - 17 Февраль 2020, 04:43

Большое спасибо. Очень полезная информация

avatar stable08 - 17 Февраль 2020, 05:09

И правда креатив...супер!

avatar Xuligan_2017 - 17 Февраль 2020, 05:44

погоджуся з автором

avatar Mosklad - 17 Февраль 2020, 06:03

відмінний приклад стоїть контенту

avatar YourSunHunter - 17 Февраль 2020, 06:47

Супер-пупер!

avatar Gabriellos - 17 Февраль 2020, 07:18

Сайт супер, побольше бы таких!

avatar mofumax - 17 Февраль 2020, 07:41

Очень понравилась ваша статья

avatar appaappa - 17 Февраль 2020, 08:00

Отличная Инфа

avatar night2831 - 17 Февраль 2020, 08:54

спасибо за интересную ретроспективу!

avatar dayron913 - 17 Февраль 2020, 09:05

Читаєш це і думаєш ...

avatar gerbert_acevedo - 17 Февраль 2020, 09:42

интересно. только название какое-то несерьезное.

avatar Ilstrn - 17 Февраль 2020, 10:10

Так, досить цікава стаття.

avatar Ijustkidin - 17 Февраль 2020, 10:46

прочитала с удовольствием

avatar therichestrussianman - 17 Февраль 2020, 11:12

Кожна стаття автора відмінна від попередньої. Висновок: читати автора :)

avatar dsuslin - 17 Февраль 2020, 11:59

ну що тут скажеш ...

avatar nicola_666 - 17 Февраль 2020, 12:16

Это — здорово!

avatar Lefanatedememes - 17 Февраль 2020, 12:52

стаття непогана але назва якось не дуже

avatar damayan - 17 Февраль 2020, 13:10

Хм… У каждого абрама своя программа.

avatar Garmarna - 17 Февраль 2020, 13:43

супер оригинально

avatar spyZZZi - 17 Февраль 2020, 14:18

соглашусь с автором

avatar selikto - 17 Февраль 2020, 14:53

Откуда берете инфу для постов если не секрет?

avatar CATLINK - 17 Февраль 2020, 15:01

Знакомый стиль...

avatar Bread5 - 17 Февраль 2020, 15:54

Спасибо большое!

avatar fiddlestick - 17 Февраль 2020, 16:19

Мне все понравилось

avatar ZloyGoshan - 17 Февраль 2020, 16:56

Стаття цікава, але мені здається, все це казки, не більше.

ВВЕРХ