Главная : Новости

Перепланировка vs реконструкция квартиры: что нужно знать?

, 11:34
0 21894
перепланировка и реконструкция квартир

Когда владелец квартиры хочет внести каки-то изменения в свою жилплощадь, он сталкивается с такими мероприятиями, как перепланировка и реконструкция. Давайже же разберемся, что они собой представляют и к каким последствиям они могут привести, если их проводить без разрешения.

К чему может привести неправомерная перепланировка либо реконструкция квартиры?

Перепланировкой квартиры называется смена ее изначальных параметров, но без вмешательства в несущие стены. В том случае, если вмешательство в несущие конструкции все таки было, тогда подобные действия уже называются реконструкцией, на которую нужно получать разрешение в ГАСК.

Как показывает практика, владельцы квартир зачастую проводят их перепланировку без соответствующего разрешения. Это, в свою очередь, может повлечь к неприятным последствиям — такую квартиру они не смогут ни заложить в банк, ни подарить, ни продать. Ее можно будет только оставить в наследство.

А владельцы квартир, проводящие реконструкцию, в большинстве случае поступают аналогично перепланировщикам — они изначально самовольно проводятся строительные работы по реконструкции, и по их завершению приходят БТИ, дабы узаконить свои действия. Рассуждают они примерно следующим образом: "Я все сделал, значит оформить все будет намного проще, просто заплачу штраф".

К их огромному сожалению, далеко не всегда все может завершится простым штрафом. Если хозяин квартиры заранее не сообщит об изменении изначальных параметров своей жилплощади, то у него могут возникнуть серьезные проблемы: в законодательстве Украины за реконструкцию проведенную без разрешения, предусмотрена уголовная (если был нанесен ущерб несущим конструкциям дома) либо административная ответственность (штраф).

Что касается перепланировки квартиры, то если в ходе ее проведения у соседей осыпется штукатурка, нарушится целостность стены и т. д., то они имеют полное право подать на владельца квартиры, который ее проводил, исковое заявление о возмещении нанесенного ущерба.

Без разрешения можно делать следующие действия:

  • увеличивать площадь комнат и санузлов за счет коридора;
  • объединять туалета с ванной;
  • увеличивать туалет и ванну за счет площади жилых комнат;
  • делать отверстия во всех стенах, за исключением несущих;
  • объединять балкон (лоджию) с жилыми комнатами (посредством разбития стены);
  • устанавливать отопление на балконе (лоджии) квартиры;
  • делать пристройки к квартирам на 1-ом этаже.
Автор: Artlife
ОЦЕНИТЬ НОВОСТЬ
5 (голосов: 133)

Читайте также:


Комментарии

http://artlife.rv.ua/?area=news/9247 http://artlife.rv.ua/?area=news/9232 http://artlife.rv.ua/?area=news/9223 http://artlife.rv.ua/?area=news/9222 http://artlife.rv.ua/?area=news/9221 http://artlife.rv.ua/?area=news/9219 http://artlife.rv.ua/?area=news/9217 http://artlife.rv.ua/?area=news/9209 http://artlife.rv.ua/?area=news/9207 http://artlife.rv.ua/?area=news/9205 http://artlife.rv.ua/?area=news/9194 http://artlife.rv.ua/?area=news/9195 http://artlife.rv.ua/?area=news/9192 http://artlife.rv.ua/?area=news/9143&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/9105&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/9093 http://artlife.rv.ua/?area=news/9091&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/9068 http://artlife.rv.ua/?area=news/9067 http://artlife.rv.ua/?area=news/9058 http://artlife.rv.ua/?area=news/8998 http://artlife.rv.ua/?area=news/8976 http://artlife.rv.ua/?area=news/8973 http://artlife.rv.ua/?area=news/8974&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/8975 http://artlife.rv.ua/?area=news/8958&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/8954 http://artlife.rv.ua/?area=news/8950&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/8936 http://artlife.rv.ua/?area=news/8925&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/8924 http://artlife.rv.ua/?area=news/8912&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/8854&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/8828&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/8787 http://artlife.rv.ua/?area=news/8780 http://artlife.rv.ua/?area=news/8788 http://artlife.rv.ua/?area=news/8766 http://artlife.rv.ua/?area=news/8756 http://artlife.rv.ua/?area=news/8744 http://artlife.rv.ua/?area=news/8745 http://artlife.rv.ua/?area=news/8736 http://artlife.rv.ua/?area=news/8734 http://artlife.rv.ua/?area=news/8731 http://artlife.rv.ua/?area=news/8729 http://artlife.rv.ua/?area=news/8671 http://artlife.rv.ua/?area=news/8608 http://artlife.rv.ua/?area=news/8527 http://artlife.rv.ua/?area=news/8531 http://artlife.rv.ua/?area=news/8523 http://artlife.rv.ua/?area=news/8524 http://artlife.rv.ua/?area=news/8492&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/8473&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/8461 http://artlife.rv.ua/?area=news/8444 http://artlife.rv.ua/?area=news/8378 http://artlife.rv.ua/?area=news/8211 http://artlife.rv.ua/?area=news/8045 http://artlife.rv.ua/?area=news/8004 http://artlife.rv.ua/?area=news/9109&lng=uk http://artlife.rv.ua/?area=news/9108&lng=uk
ВВЕРХ