Мільён квадратных метраў жылля ў Чарнігаве абслугоўвае КП «Новазаводскай»
Аб рабоце камунальнага прадпрыемства "Новазаводскай" Чарнігаўскага гарадскога савета ў 2014 годзе распавёў на пашыранай нарадзе яго начальнік Барыс Мурач Дзейнасць камунальнага прадпрыемства «Новазаводскай» накіравана на забеспячэнне насельніцтва паслугамі па эксплуатацыі, тэхнічнага абслугоўвання, добраўпарадкавання і рамонту жыллёвага фонду горада. Жылыя дамы, якія стаяць на балансе прадпрыемства, размешчаныя ў цэнтральнай частцы горада, мікрараёнах пражывання Градзецкай, плошча Перамогі, 50 гадоў ВЛКСМ, па вуліцах Талстога, Тэкстыльшчыкаў і стаханаўцы. На іх колькасць налічвае 636 адзінак плошчай больш за 1-га мільёна кв.м.,размешчаных на тэрыторыі ў 176 га. У сваёй масе 411 дамоў - адно і малапавярховай забудовы, 215 - ад 5-ці да 9-ці паверхаў, 10 будынкаў падвышанай паверхавасці. ХАРАКТАРЫСТЫКА жыллёвага фонду Тэрмін эксплуатацыі большай частцы жылога фонду складае больш за 40 гадоў, 15% агульнай колькасці дамоў - да 30. У апошні час подпоромству перададзена ў поўнае гаспадарчае вядзенне 9 новабудоўляў, у тым ліку за мінулы год 5 дамоў па адрасах: вул. Магистрацька, дзевятнаццаты, Папова, 31-б, Папудрэнка, 19 і іншыя, узрост асноўнай часткі фонду абумоўлівае ступень добраўпарадкавання гэтага жылля: усімі выгодамі забяспечана толькі 65% кватэр, 262 дома зусім не маюць поўнага добраўпарадкавання. У палоўі дамоў скончыўся тэрмін эксплуатацыі дахаў, каля 80 адсоткаў сетак вода- і цеплазабеспячэння, электра-і газазабеспячэння эксплуатуюцца з перавышэннем устаноўленага тэрміну амаль у 1,5-2 разы. У пералік аб'ектаў падвышанай увагі неабходна аднесці эксплуатацыю 192-х ліфтаў. Бо больш за 60 працэнтаў з іх адпрацавалі больш за 25 гадоў,прадвызначае неабходнасць дадатковых мер і сродкаў для забеспячэння бяспекі іх эксплуатацыі. У рамках павышэння эксплуатацыйнага стану ліфтавага гаспадаркі адрамантавана 16 ліфтаў, сума выдаткаў склала 93 тыс. Грн Акрамя таго, з 10 дамоў падвышанай паверхавасці, у 8-мі неабходна аднавіць працаздольнасць сістэм дымавыдалення і пажаратушэння,патрабуе ўкладання значных сродкаў. У значнай часткі дамоў малапавярховай забудовы ацяплення ажыццяўляецца газавымі ацяпляльнымі печамі ў колькасці 1290 адзінак, з якіх амаль трэць эксплуатуецца без аўтаматыкі бяспекі. СТРУКТУРА І ПЕРСАНАЛ ПРАДПРЫЕМСТВЫ Важнай умовай захавання наяўнага жылога фонду з'яўляецца перш за ўсё забеспячэнне яго якіясной эксплуатацыі і своечасовага правядзення рамонтных прац. На абслугоўванне жылой забудовы ажыццяўляецца трыма ўчасткамі па эксплуатацыі жыллёвага фонду і аварыйна-транспартнай службай. Колькасць штатных работнікаў складае 250 адзінак, з якіх 190 - рабочых прафесій. Варта адзначыць, што аварыйна-транспартная служба прадпрыемства, акрамя як ўбслуговування непасрэдна свайго жылля, прадастаўляе паслугі камунальнаму прадпрыемству «ЖРЭУ - 13» і яшчэ 40 установам і арганізацыям горада. За мінулы год у сістэмах жыццезабеспячэння будынкаў было ліквідавана больш за 4-х тысяч пашкоджанняў і аварыйных сітуацый, што на 18 працэнтаў перавышае аналагічны паказчык папярэдняга перыяду МАТЭРЫЯЛЬНА-ТЭХНІЧНАЯ ЗАбезпечення Структурныя падраздзяленні прадпрыемствы для выканання вытворчых задач размяшчаюць неабходна спецыяльнае абсталяванне, сучасны ручной электраінструмент. Таксама ў наяўнасці аўтатрактарнай тэхнікі, у тым ліку і спецыялізаваная, што дае магчымасць прадпрыемству забяспечваць эксплуатацыю жылля, ліквідацыю аварыйных сітуацый, абвядзення рамонтаў, і падтрымліваць чысціню жылых мікрараёнаў у любую пару года. Бягучы і капітальны рамонт Калектыў прадпрыемства прыярытэтным напрамкам у сваёй працы бачыць асваення бюджэтных прызначэнняў на правядзенне капітальнага і бягучага рамонтаў жылля, выканання праграм па мадэрнізацыі ліфтаў і рэканструкцыі дахаў, благоустроя і паляпшэння экалагічнага стану прыдамавых тэрыторый. Планам фінансавання ў 2014 годзе памер выдаткаў на правядзенне капітальнага рамонту складаў амаль 1800000. Грн .. У межах гэтых сродкаў быў праведзены рамонт дахаў на 8 жылых дамах па адрасах: праспект Міра. 12, вул. Шчорса, 51, вул. Шаўчука, 4 і інш. на агульную суму 790 тыс. грн.. Выкананы работы па рамонце інжынерных сетак больш чым у 60-ці жылых дамах, сума выдаткаў якіх склала 472 тыс. Грыўняў. У рамках ўкаранення энергазберагальных мерапрыемстваў адноўленая цеплаізаляцыя трубаправодаў у 29 жылых дамах на суму 222 тыс. Грн., Праведзена уцяпленне і капітальны рамонт 5-ці кватэр на 65 тыс. Грн .. У рамках праграмымы была праведзена мадэрнізацыя 11 ліфтаў на суму 673 тыс. грн. Акрамя таго, за кошт гарадскога бюджэту былі выкананы значныя аб'ёмы работ па добраўпарадкаванні прыдамавых тэрыторый. Капітальным рамонтам на 12 аб'ектах адрамантавана 3,5 тыс. М2 асфальтабетоннага пакрыцця унутрыквартальных праездаў на суму 785 тыс. Грн., Бягучым -больш 4-х тыс. М2на суму 857 тыс. грн. На прыдамавых тэрыторыях ўстаноўлена 7 дзіцячых гульнявых пляцовак па адрасах вул. Шчорса, 51, праспект Міру, 16, вул. Жабінскі, 3 і іншых. Дзякуючы вылучаных сродках выдаленае 85 аварыйных і сухастой дрэў, якія неслі пагрозу жыццю і маёмасці жыхароў, стваралі зону ветравога подпора пры эксплуатацыі газавых прыбораў.Выдаткі склалі 99 тыс. Грн .. Працягваліся работы па адводзе ў пастаяннае карыстанне зямельных участкаў, на якіх размешчаны шматпавярховыя жылыя дамы; якія знаходзяцца ў камунальнай уласнасці. Распрацаваны 20 праектаў землеўпарадкавання агульным коштам 99 тыс. Грн .. Для паляпшэння экалагічнага стану прыдамавых тэрыторый прадпрыемствам было прыйдземБана 54 кантэйнеры для збору цвёрдых бытавых адходаў на суму 90 тыс. Грн., Таксама асвоена 5 тыс. Грн. на ўтылізацыю 625 люмінесцэнтных лямпаў. У рамках бюджэтнага прызначэння быў выкананы значны аб'ём работ па бягучым рамонце жыллёвага фонду, падрыхтоўкі яго да эксплуатацыі ў ацяпляльны перыяд. Аб'ём фінансавання склаў 2100000. Грн .. У мяжах гэтых прызначэнняў адрамантавана асобнымі ўчасткамі даху на 126 жылых дамах (сума выдаткаў 358 тыс. грн.), праведзена замена трубаправодаў ліўневай каналізацыі на суму 19,6 тыс. грн .. Таксама з долевым удзелам жыхароў адрамантавана 60 пад'ездаў, праведзены рамонт амаль 1 тыс. м.п. стыкаў сценавых панэляў. Выдаткі склалі 882 тыс. Грыўняў. Придилялась ўвагу і рамонту абсталявання дзіцячых гульнявых і спартыўных пляцовак, дваровага абсталявання гаспадарчага прызначэння і іншых элементаў добраўпарадкавання. Адрамантавана 72 адз. абсталявання, агародж, малых архітэктурных формаў. Агульная сума сродкаў на дадзены від работ склала 18 тыс. Грн .. «Асноўную мэту работ па правядзенні рамонтаў мы бачылі ў жывыотовци жылога фонду да ацяпляльнага сезона. Гэта, акрамя рамонту дахаў, таксама рамонт і замена ўваходных дзвярэй, аднаўленне шклення вокнаў, рамонт отмосток, закрыццё прадухаў і вокнаў на гарышчах, ўсталяванне брылёў над уваходамі ў пад'езды. Расходы на гэтыя віды работ склалі 180 тыс. Грн .. І можна з упэўненасцю сказаць, што ўкладзеныя сродкі і спивпраця з цепласнабжаючымі прадпрыемствамі дазволілі скончыць ацяпляльны сезон без значных збояў і аварый, забяспечыць насельніцтва усімі відамі паслуг », - пракаментаваў Б. Мурач. ЎБОРКА ТЭРЫТОРЫЙ Адным з паказчыкаў работы прадпрыемства з'яўляецца якасць уборкі жылля, прыдамавых тэрыторый і стан іх добраўпарадкавання. Прадпрыемствам ажыццяўляецца прибирання амаль 120 тыс. кв. м. лесвічных клетак, а таксама прыдамавой тэрыторыі, складае больш за 41 гектараў, у тым ліку 130 тыс. м2 зялёных зон і 280 тыс.м2 цвёрдага пакрыцця унутрыквартальных праездаў і пешаходных дарожак. На абслугоўванай тэрыторыі размешчана 37 пляцовак для збору цвёрдых бытавых адходаў. За мінулы год пидприемства вывезена амаль 7 тыс. мз смецця. На жаль, гэты паказчык з году ў год расце і за мінулы перыяд у адносінах да папярэдняга павялічыўся на 8 працэнтаў. Значны аб'ём работ выкананы па прывядзенню падвальных памяшканняў жылых дамоў да стану, што дае магчымасць выкарыстоўваць іх як часовыя хованкі для насельніцтва. З амаль 250 тТакіх памяшканняў цалкам ачышчана 235. Працы ў гэтым кірунку працягваюцца. Праца з жыхарамі Адной з формаў працы з спажыўцамі жыллёвых паслуг у мінулым годзе было правядзенне сходу па месцы пражывання жыхароў жылых дамоў, на якіх абмяркоўваліся праблемы ў прадастаўленні жыллёва-камунальных паслуг, перспектывы стварэння аб'яднанняў саўладальнікаўшматкватэрных дамоў. Асноўныя пытанні, падымаліся жыхарамі на такіх сустрэчах, тычыліся рамонту дахаў і пад'ездаў, паляпшэння ўзроўню добраўпарадкавання прыдамавых тэрыторый, аднаўленне асфальтабетоннага пакрыцця, зносу дрэў і асвятлення мікрараёнаў. Па выніках амаль 50-ці праведзеных сустрэч больш за 120 прапаноў жыхароў г.икрорайонив знайшлі сваё адлюстраванне як у працах, выкананых у мінулым годзе, так і ў планах на бягучы год. Кірунку наступнай працы ПРАДПРЫЕМСТВЫ Па словах кіраўніка, далейшую сваю працу прадпрыемства бачыць, перш за ўсё, ва ўкараненні эканамічна абгрунтаваных тарыфаў на жыллёва-камунальныя паслугі. Прадпрыемствам выкананы разлікі обостованих тарыфаў і ў вызначаным заканадаўствам парадку прадстаўлены на разгляд і іх зацвярджэнне. Будзе працягнутая праца па эканомнаму выкарыстанню энергетычных рэсурсаў прадпрыемства, і перш за ўсё, рашэнне пытання аплаты спажытай электраэнергіі жыхарамі жылых дамоў - былых інтэрнатаў. Сутнасць праблемы - адсутнасць паасобнага ўліку электроэнеергии па кожным пакоі, з-за чаго прадпрыемства нясе страты, цалкам аплачваючы кошт электраэнергіі, выкарыстоўвалі жыхары гэтых дамоў. Але толькі для рэканструкцыі сістэмы электразабеспячэння стандартнага 5-ці павярховага інтэрната (для прыкладу - інтэрнат па Шчорса, 68) з прыладай покомнатно ўліку спажытай электраэнергіі неабхидна сума сродкаў складае больш за 1,2 млн. грыўняў. На думку Б. Мурач, зусім іншага падыходу на мае патрэбу арганізацыя прэтэнзійна-іскавай працы па пагашэнні запазычанасці жыхарамі за спажытыя паслугі. Асаблівасць гэтай працы складаецца ў дапамозе спажыўцам своечасова аформіць дакументы ў адпаведнасці з патрабаваннямі Праграмы дзяржаўнай дапамогі на аплату нісветлавых-камунальных паслуг, якая прадастаўляецца ў выглядзе жыллёвых субсідый. Не менш важную працу ў бягучым годзе трэба будзе выканаць па арганізацыі ўкаранення мясцовых і дзяржаўных праграм у жылым фондзе ў разрэзе бюджэтных прызначэнняў. Дастаткова сказаць, што планамі капітальнага і бягучага рамонтаў, мадэрнізацыі ліфтаў, добраўпарадкавання прыдамавых торытара і іншых істотных напрамкаў прадугледжана асвоіць амаль 6 млн. грыўняў. «Вынікам гэтай працы павінна стаць, перш за ўсё, своечасовая падрыхтоўка жыллёвага фонду да наступнага ацяпляльнага перыяду 2015-2016 гадоў», - лічыць Б. Мурач. Па матэрыялах КП «Новазаводскай»Source: http://uzinform.com.ua/
