Расширение дома: строительство мансарды
В жизни любого владельца частного жилого дома может наступить момент, когда возникнет необходимость расширения жилплощади. Как правило, это связано с расширением семьи, появлением детей или внуков, но может быть и спонтанным решением о перепланировании здания. Если сформировалось желание, понимание и намерение, то следующим этапом становиться планирование работ. На этом этапе ключевую роль играет не столько финансовая составляющая, сколько выбор масштабов, направления расширения, а также способа реализации этого проекта. Масштабы расширения жилплощади и ее направление зависит, в первую очередь, от размеров участка застройки. Если проанализировать большинство частных секторов городов, то бросается в глаза крайне зажатая и ограниченная площадь участка. В таких условиях делать боковые (в горизонтальном направлении) пристройки, значит забирать значительную часть полезной придомовой площади. Поэтому оптимальным, с точки зрения наличия достаточного количества свободного пространства, является вертикальное направление расширения, то есть пристройка верхнего, например, мансардного этажа. Это сохранит площадь двора и позволит равное по площади помещение этажом выше. Определившись с направлением пристройки, можно приступать к следующему этапу, а именно планированию работ и выбору оптимального метода возведения, кстати, в большинстве случаев мансарду строят по каркасной технологии. На данном этапе, опять-таки, нужно учитывать исходные факторы основания: состояние и расчетный (приблизительный) ресурс фундамента и стен, поскольку на них фактически будет держаться еще один полноценный этаж. Как правило, большинство частного сектора - не новостройки и элитные поселки, а среднестатистические застройки 20-30 годичной давности (а то и более). Фундамент, стены, потолок таких зданий имеет ослабленное состояние и вряд ли сможет выдержать дополнительную (и не малую) нагрузку. Поэтому, перед тем, как приступить к основному этапу работ, необходимо укрепить основание. Для этого по периметру дома необходимо установить и забетонировать металлические опорные колонны, которые вверху связываются жесткой конструкцией из металлопрофиля (швеллера). Уже на это раме производится дальнейший монтаж стен и перекрытий мансарды. Из каких материалов ее возводить - дело ваше, но раз уж мы имеем заведомо ослабленную конструкцию (даже при наличии каркаса), то лучше всего воспользоваться каркасно-щитовой технологией возведения мансарды. Преимущество ее состоит, в первую очередь, в легкости самой конструкции, а также в минимальных затратах времени и денег на возведение. Если коротко изложить суть технологии, то стены и стропильная система представляют собой связанный каркас из деревянных брусьев разного сечения. Промежутки между несущими брусьями заполняются тепло и гидроизоляционным материалом, и обшиваются SIP-панелями. В дальнейшем это будет основа для проведения желаемых внешних (обивка пенопластом, оштукатуривание, покраска, сайдинг, укладка металлочерепицы) и внутренних работ.
По материалам: http://www.sipatelie.com/mansarda.html.
