Как купить дом за мат капитал?

Семьи, которые получили право на семейный (материнский) капитал, зачастую принимают решение применять его на приобретение дома, дабы жить вдали от города в благоприятных с экологической точки зрения условиях. Но купить какой вам угодно дом за мат капитал (на госсредства) не выйдет. Например, по состоянию на 2017 г. в числе недоступных по-прежнему находится покупка дачного дома.

Так, если человек принял решение купить дом за семейный капитал, тогда он должен знать, что выбранный им дом должен обязательно быть пригодным для жилья, причем на постоянной основе, т. е. быть жилым домом согласно всех документов и иметь систему отопления. А предназначением земли, на которой стоит данный дом, должно быть индивидуальное жилищное строительство (не дачное строительство).

Методы применения мат капитала на покупку дома

Нужно сказать, что купить дом за семейный капитал можно лишь посредством заключения договора купли-продажи непосредственно с его предыдущим хозяином.

Множество семей изъявляют желание приобрести дом на семейный капитал непосредственно в ипотеку, правда подобная возможность почти отсутствует, ввиду того, что банки отдают предпочтение исключительно квартирам. Именно поэтому взять ипотеку на приобретение дома из дерева у вас, скорее всего, не выйдет. Но вы можете пойти другим путем - найти дешевый дом в какой-нибудь деревне. Приобретение дома под семейный капитал также возможна с привлечением личных средств конкретной семьи.

Какие нужны документы?

Если человек принял решение потратить семейный капитал на покупку дома для своей семьи, тогда ему нужно будет собрать пакет следующих документов и представить его на рассмотрение в местное отделение Пенсионного фонда:

• Копию договора купли-продажи жилья;
• Копию свидетельства о праве собственности на жилье лица, что получило сертификат на семейный капитал, или же ее (его) супруга;
• Нотариально заверенное обязательство (в письменном виде) оформить покупаемый дом в общую собственность всех без исключения членов семьи на протяжении 6-ти месяцев после перечисления Пенсионным фондом в полном объеме денег мат капитала непосредственно продавцу дома;
• Справку продавца жил. площади об остатке неуплаченной суммы непосредственно по договору купли-продажи дома.