Розширення будинку: будівництво мансарди

У житті будь-якого власника приватного житлового будинку может настати момент, коли виникне необхідність розширення житлоплощі. Як правило, це пов'язано з розширенням сім'ї, появою дітей чи онуків, але може бути і спонтанним рішенням про переплануванні будівлі. Якщо сформувалося бажання, розуміння і намір, то наступним етапом ставати планування робіт. На цьому етапі ключову роль відіграєт не так фінансова складова, скільки вибір масштабів, напрями розширення, а також способу реалізації цього проекту. Масштаби розширення житлоплощі і її напрямок залежить, в першу чергу, від розмірів ділянки забудови. Якщо проаналізувати більшість приватних секторів міст, то впадає в очі вкрай затиснута і обмежена площАдь ділянки. В таких умовах робити бічні (в горизонтальному напрямку) прибудови, значить забирати значну частину корисної прибудинкової площі. Тому оптимальним, з точки зору наявності достатньої кількості вільного простору, є вертикальний напрямок розширення, тобто прибудова верхнього, наприклад, мансардного поверху. Ето збереже площа двору і дозволить рівне за площею приміщення поверхом вище. Визначившись з напрямком прибудови, можна приступати до наступного етапу, а саме планування робіт і вибору оптимального методу зведення, до речі, в більшості випадків. На даному етапі, знову-таки, потрібно враховувати вихідні фактори заснування: стан і розрахунковихй (приблизний) ресурс фундаменту і стін, оскільки на них фактично буде триматися ще один повноцінний поверх. Як правило, більшість приватного сектора - НЕ новобудови і елітні селища, а середньостатистичні забудови 20-30 річної давності (а то і більше). Фундамент, стіни, стеля таких будівель має ослаблений стан і навряд чи сможет витримати додаткове (і не малу) навантаження. Тому, перед тим, як приступити до основного етапу робіт, необхідно зміцнити основу. Для цього по периметру будинку необхідно встановити і забетонувати металеві опорні колони, які вгорі зв'язуються жорсткою конструкцією з металопрофілю (швелера). Уже на це рамі проводиться дальнейший монтаж стін і перекриттів мансарди. З яких матеріалів її зводити - справа ваша, але раз вже ми маємо свідомо ослаблену конструкцію (навіть при наявності каркаса), то найкраще скористатися каркасно-щитової технологією зведення мансарди. Перевага її полягає, в першу чергу, в легкості самої конструкції, а також в мінімальних витратах часу і грошей на зведення. Якщо коротко викласти суть технології, то стіни і кроквяна система являють собою пов'язаний каркас з дерев'яних брусів різного перетину. Проміжки між несучими брусами заповнюються тепло і гідроізоляційним матеріалом,   і обшиваються   SIP-панелями. Надалі це буде основа для проведення жегавкотом зовнішніх (оббивка пінопластом, оштукатурювання, фарбування, сайдинг, укладання металочерепиці) і внутрішніх робіт.

За матеріалами sipatelie.com